吸金25亿,2019年苏州宅地土拍收官!

苏州腾讯房产苏州站2019-12-24 14:26

2019年涉宅地块土拍以吴江18号公告收官!本次土拍和之前一样,都是止步现房前一手。并且两宗地块均在自由竞价期间,冲刺至现房前一手,限时竞价期间无一轮报价,四分钟成交。也是保持2019年土拍基调,能不现房就不现房,好地块就要先下手为强。

详细地块成交结果

今日吴江土拍,一宗运东33号大体量纯住宅地块,一宗桃源镇刚需住宅地块,共吸金25.25亿元。

WJ-J-2019-033号

吴江运东地块

限时竞价无报价 现房前一手成交

竞得者:中建一局

成交楼面价:11211元/平

WJ-J-2019-034号

吴江桃源镇地块

限时竞价无报价 现房前一手成交

竞得者:普禧实业

成交楼面价:2747元/平

今日土拍亮点

01

中建一局锁吴江运东

国企托底,中建一局房地产自1993年正式成立,目前在北京、无锡等地有多个房地产项目。中建一局在运东板块一直都参与建筑工作,未来将建设运东33号大体量地块入市,区域内将陷入混战。

02

普禧实业首入桃源镇

普禧实业是2012年成立的苏州本土房地产,项目主要分布在昆山、太仓、相城等区域,主打别墅等改善房源。首入桃源镇,或将为该板块带来首个改善性房源,未来入市值得期待。

03

吴江——明年的明星区域

2019年,吴江各个板块之间供地颇多,主要分布在吴江太湖新城、运东、城南等,未来大部分地块将以改善房源入市。一来提高区域调性,二来提升区域宜居程度,相互之间也是竞争对象,吴江明年将陷入混战局势。

吴江太湖新城今年房源入市较多,且多个项目开盘即售罄。不仅如此,板块今年供地较多,明年入市可能性较大。目前待入市地块还有安泰地块、建发连体地块、城投地块等,明年将以改善房源入市。

吴江运东板块实属于2019年的苏州楼市黑马,就今日开拍的33号地块周边就有多家项目,大运河府、中房地块、运河名著、新希望锦麟府都在附近,周边配套学校、商业、交通基本相似,且33号地块入市的价格并无明显优势,未来此宗大体量地块入市,改善房源一片混战。

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