104轮竞拍、锡东新城楼面价突破1万3 地价即房价!

要闻腾讯房产2019-07-19 10:54

7月17日,2019下半年无锡首场土拍开拍,其中一幅锡东新城地块[锡国土(经)2019-16]最终经过104轮竞拍,被甘肃建总置业发展有限公司以18.74亿元拿下,溢价率42.62%,楼面地价达13548.499元/平方米,再创新高,引得众多关注。

热点地块百轮竞价 溢价42.62%成交

本次土拍的锡东九里河北地块,在竞拍前就吸引了包括龙湖、中海、新力、万科、正荣、美的、建发、甘肃建投等在内的9家实力房企报名,竞拍过程相当激烈,竞价超百轮,最终地块溢价42.62%成交,楼面地价达13548.499元/平方米。

据腾讯房产了解,目前该区域内在售新盘不多,建发玖里湾毛坯高层价格在18500-20000元/㎡,海尔创智谷带装修房源价格在20000-22000元/㎡之间,百和未开盘,放风价24000-25000元/㎡。板块内二手房挂牌价格大多在15000-21000元/㎡之间。

锡东居住、投资价值日益高涨

近年来锡东新城作为无锡锡山区热门置业区域,依托于高铁站带来的交通便利,以及产业发展带来的经济优势,吸引了很多人来此购房置业。

再加上公共配套的提升和改善,如映月湖公园、九里河湿地公园、胶阳路景观带、无锡协和双语国际学校、天一实验学校、锡东高级中学,南京信息工程大学滨江学院、锡山人民医院、红豆万花城、润发购物中心……构建了全覆盖的生活环境,宜居宜商宜业的区域特性和价值潜力凸显。

地价即房价 置业F+智慧公馆正当时

红豆财富广场F+智慧公馆,作为锡东新城地标建筑,以红豆集团的雄厚根基和品牌知名度为保障,同时与腾讯强强联手,是目前无锡首个腾讯企鹅智家落地项目。

未来,居住者只要通过一台腾讯云小微智能管家发出语音指令、或通过一部手机点击功能,就可以轻松掌控生活、娱乐、社交、物业管理等方方面面的需求,既可以节省出门时间,也为疲惫一天的工作带来更多惬意,让生活变得更便捷,让“懒”变成一种高效的生活模式。

腾讯云小微智能音箱

F公馆引进了腾讯“智慧公寓”的概念。在这里,可轻松实现连接业主与智能安防硬件、智能生活、F+智慧社区、万花城商户、物业以及业主之间互联,将在智能家居、腾讯大文娱系统、邻里社交、人脸识别、无感支付等领域体验智能化居住服务。

项目毗邻无锡高铁东站和无锡地铁2号线迎宾广场站4号出口,约半小时可以直达上海虹桥,极大地方便了上海城市生活圈人群的出行,周边有映月湖中央公园、锡山人民医院、大润发、华夏银行锡山实验小学和天一实验学校等生活配套,满足人们日常生活需求。

样板间实景图

锡东新城楼面价高涨,置业红豆财富广场F+智慧公馆正当时。

目前,精装实景样板房已经全面开放,刷脸入社区、AI语音智能家居、腾讯娱乐……由腾讯带来的智慧生活场景吸引了不少购房者。

45平loft样板间(两层)

45平双钥匙样板间(两层)

58平边户双面玻璃幕墙样板间(两层)

据悉,建筑面积约45-60㎡精装双钥匙/LOFT正在热销中。约4.6米挑高生活,双倍财富,楼下办公,楼上休憩,舒适又自在;无论精英居住、办公商务,都能带来多彩的生活体验,也为锡东商务人居开启全新篇章。

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