大开眼界!这个地方是如何颠覆大家印象的?

苏州腾讯房产苏州站2019-05-06 14:17

[摘要]目前,吴中高新区已有鲁能、龙湖、首开、朗诗、阳光城等多家品牌房企争相进驻,可以预见,随着各个高端项目的相继推出,吴中高新区将成为城市置业热土。

苏州新的几何中心

吴江撤县设区后,苏州城区南部版图扩张,也改变了苏州主城区的布局,吴中高新区得以跃然傲立“大苏州”新的几何中心。

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(吴中高新区位置示意)

对于这个新的几何中心,很多人对此地的了解聊胜于无,但是这里如今的发展却着实不可小觑。

于2016年4月5日正式挂牌成立的吴中高新技术产业开发区,由原长桥、苏苑、龙西三个街道组成,面积15.3平方公里,常住人口有20万。

也正是自2016年以来,区域内有鲁能、龙湖、阳光城等开发商接连进驻,房企的青睐也是对吴中高新区的板块价值的认可。

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(吴中高新区)

文化古城,到“高”与“新”的转变

吴中高新区吴中高新区前身为老吴县县城,历史文化底蕴深厚,这里拥有京杭大运河、宝带桥、五龙桥等物质文化遗产和“商圣范蠡”“范成大”等文脉。

但新的时代背景下,吴中高新区承担起新的发展重担。

地理位置上,吴中高新区北临古城区,西南直达新区,东北连接园区,南部可达吴江区,卓越地理位置,擎领城市南向发展中轴。

随着吴中高新区强有力的区域规划指引,交通、商业、教育、医疗等各项配套规划相继推进,吴中高新区作为苏州第三城市中心亟待崛起,成为苏州南城首善区。

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(吴中高新区)

轨交环线纵横 立体交通

吴中高新区片区内,多条环线与地铁交通集聚。

快速路方面,友新高架、东环高架、南环高架,可快速通达苏州古城区、园区CBD等核心地段。此外太湖路、石湖路、东吴南路、东进路同城市快速路衔接,畅享便捷交通路网。再加上中环二期,建成后将大大提升板块与全城交通的便捷性。

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(中环二期示意)

轨道交通方面,轨交2号线、3号线(在建)、4号线及7号线(在建),4条轨交穿城而过,四条轨交基本串联起苏州的主城区各大核心区,无论是生活还是娱乐,相当方便。

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(苏州轨交网线图)

商业荟萃 繁华生活触手可及

吴中高新区目前商业配套还是比较完善的,万达广场、永旺梦乐城等成熟商业及在建豪仕登CBD、蠡墅老街商圈。

未来还将有平安商业综合体项目、鲁能公馆高端邻里中心——美丽荟等繁华商业新坐标。

其中,豪仕登CBD,将打造多功能综合体,将现代建筑与运河文化完美结合,通过莫比乌斯环、运河驿站、亲水广场、生长街廊等一系列极具吸引力的设施,创造出丰富的公共开放空间。

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(豪仕登地块设计)

平安石湖西路综合体项目,与龙湖合作操盘,将打造东吴天街。还有,鲁能公馆项目自持的美丽荟商业,占地3.8万㎡,集纳精品超市、潮流时尚、儿童类缤纷业态,是一座高格调的家庭一站式消费中心。

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(鲁能美丽荟效果图)

优渥教育 赢在起跑线

目前,吴中高新区教育布局不断优化,聚力创新驱动,形成高品质的教育品牌。

长桥中心小学,创办于1911年,以象棋教育、天文教育、体育教育为三大特色,吴中首例荣获江苏省精品课题荣誉证书的学校。

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(长桥中心小学)

长桥中学,始建于1958年,2001年学校通过苏州市重点高中验收,荣获苏州市教育信息化先进学校、江苏省德育先进学校及江苏一省青少年科技先进学校多项荣誉,汇聚着雄厚的师资力量和优越的教育资源。

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(示意图)

除了长桥中心小学、长桥中学等诸多成熟的优渥教育配套,吴中高新区更规划教育科研用地52公顷,共设置高中1所,初中4所,小学7所。育人成才,成就孩子精英未来。

医疗全面升级 呵护人居健康

吴中高新区正进行着全方位的医疗升级,分院建设、老牌医院扩建、三甲中医院,为居民的健康保驾护航。

苏大附二院吴中分院,在吴中高新区与苏大附二院促进合作下,已开工建设。医院南临澄湖路,西靠苏蠡路,将打造为集预防、教学、科研、康复于一体的综合性医院,预计2020年投入使用。

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(苏大附二院吴中分院)

此外,区域内的老牌医院, 吴中人民医院,始建于1987年,经过30余年建设与发展,现已成为全国改善医疗服务示范医院。二期预计2021年投入使用,建成后人民医院总床位数达800张。

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(吴中人民医院)

还有苏州中医医院,创建于1956年,是全国示范中医医院和三级甲等中医院,全面提升吴中高新区综合医疗服务能力和水平。

(苏州中医医院)

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产业发展,人才聚集

在“一核一轴一带”总体布局的引领下,吴中高新区不断推进“一区三园”建设,逐步形成创新产业链,雄厚的资源更吸引了大量高素质人才进驻。

近期,科技服务中心开工建设,计划投资6.5亿元,建成后将成为吴中高新区科技服务产业的全新平台和载体,预计2021年2月竣工。

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(科技服务中心效果图)

“十三五”期间,吴中高新区将重点推进“五大支柱产业”,智能制造业、文化创意产业、科技金融产业、生命健康产业、高端服务业,完善产业载体布局。

产业的发展在焕发区域活力的同时,也会吸引和集聚高质量的人才,进一步拉升区域层次,板块优势与价值显著更凸显。

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(吴中高新区)

苏州南城首善区 墅质高层在售

目前,吴中高新区已有鲁能、龙湖、首开、朗诗、阳光城等多家品牌房企争相进驻,可以预见,随着各个高端项目的相继推出,吴中高新区将成为城市置业热土。

各大开发商以前瞻视野布局苏州核心地块,雄厚的实力资本,以及政府的持续发力,也将进一步焕发板块活力,吴中高新区板块价值再度腾飞,势必可见。

鲁能公馆傲立于吴中大道与长蠡路交汇处,占位苏州发展前沿区域,尽享吴中高新区蓬勃发展的红利。

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(鲁能公馆沙盘图)

目前项目在售高层房源,面积95、114、123平,房源位于13#;案场还有少量的洋房和叠墅在售,其中洋房(毛坯)中间户建筑面积126平、边户128平;在售叠墅建筑面积149-161平。

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