扒一扒薛之谦的买房时间 原来离婚复婚都为了买房?

周五凌晨四点宣布与离婚两年的前妻高磊鑫复婚,薛之谦发了一条言情小说对白般的微博,一改段子手的画风。

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谁知,这回变身段子手的却是广大网友!他们纷纷猜测此事的“真相”:

有人认为前妻嫌贫爱富,在薛之谦事业低谷时离开他,现在见他红了又回来;

有人大开脑洞,猜测薛之谦是为了买房离婚;

还有人说是因为高磊鑫怀孕了两人才复合……

毕竟,与这两年娱乐圈轰轰烈烈的离婚、出轨大战相比,薛之谦这个婚离得太礼貌、复得太甜蜜了。2015年9月,知名博主爆出薛之谦与模特妻子高磊鑫离婚的消息,还晒出两人的离婚协议书,上面写明房子归女方所有,薛之谦还要在一年内付给女方1000万元人民币。消息一出就惊吓了大家:都没听说你结婚,这就离了?还离得这么“净”?!

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事后,薛之谦立刻写了一条长文澄清,不仅承认离婚,还回应了网友们对他净身出户原因的猜测:“我们是和平分手,离婚的任何的条件都是我提出并且自愿的,毕竟女方用青春陪我走过一段美好的时光,希望大家不要对我的前妻有任何的攻击。”(不得不感叹,当年的粉丝真和平,让不攻击就不攻击了)

后来,在各种公开场合,薛之谦也没有说过前妻的任何不是。在一档综艺节目中,他说离婚的最主要原因是穷,但不是女方嫌弃穷,而是自己觉得穷,配不上女方。

不过,薛之谦穷(过)这件事情,是全国人民都知道的。

尤其是在两人2012年结婚到2015年离婚的那段时间,简直就是过气歌手的人生低谷。

于是,有网友脑洞大开,大胆猜测,这离婚又复婚是不是为人生大事——买房——所做的策略性牺牲?

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别说,时间线还真对得上:“2015年4月,上海限购升级,单身外地人不能买房,上海本地人离婚还能再买一套;同年9月,上海籍的薛之谦和他的吉林籍贯太太离婚,房产归其太太所有;2017年7月薛之谦买入一套上海别墅,2017年9月复婚。”

联想到在上一期《明日之子》里薛之谦说自己为房贷发愁……

于是乎,地产分析达人@真叫卢俊 打开了脑洞——

因为薛之谦是上海人,你知道的,在上海最神奇的就是讨论什么都能扯上房子,所以也有舆论发酵这样的观点

薛之谦离婚再复合,是不是为了在上海可以继续买房啊???

因为说实话,他们两的身份比较特殊

高磊鑫是吉林人

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而薛之谦是土生土长的上海人

而薛之谦当初离婚的时候是净身出户的,把所有的财产当然也包括房产留给了前妻

所以各种巧合让人觉得是不是很像之前上海流行的离婚再买房的方法

因为真的有一阵子这种方法很流行

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不少地方甚至离婚都要发号了,可见当时的疯狂

所以如果假设这个是真的,我想用地产人的角度来分析下薛之谦买房的时间点把握

注意注意,一切都是天意~哦不对,一切都是假设哦

首先我们来看时间点的把握

薛之谦离婚的时间点

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我们可以看到一个很明确的时间

2015年9月30号这一天薛之谦对外宣布自己离婚

当然这个是宣布时间,真正离婚的时间应该不知道,只有来自一个八卦消息

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关八之前分享过,是在2015年的9月22号。

这个时间点之前上海楼市发生了什么情况呢,作为地产人可以和大家分享下

2015年上海3月30号颁布的楼市新政,而新政的内容是二套房首付调整为40%,首套房公积金贷款20%首付,已经结清的公积金贷款首付可以做到30%。

我们可以看到,这个政策最大程度的激活了房地产市场,2015年上海楼市经历了蓬勃发展的一年,成交量达到的顶峰,楼市风风火火一整年

而经历过这么一年后,薛之谦夫妻可能也发现了房地产的魅力,然后他们9月离婚

好了,下一个买房的时间点有钱蹊跷了

薛之谦到底选择在什么时间点去买房看房

首先说明一点,确实薛之谦离婚后和前妻依然保持紧密的联系

清明节还爆出一起去扫墓之类的

疑似低调复合,现在看看可能离婚之后两个人还保持紧密联系

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然后网络也还爆出,离婚之后,他们两个人还一起去看房子

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2016年的3月份,他们两个人就一起去看房子

但是那么的不凑巧的是,经历了2015年楼市的火热之后

2016年的3月25号上海出台了史上最严的限购和调控政策

最大的问题就是在于对于首付款的比例这一块

首付比例的调整直接提升了薛之谦的买房成本

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贷款的压力也让薛之谦吃不消

所以这位精明的上海朋友,就走上了,快速赚钱的道路

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靠着微博段子火起来之后

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薛之谦一年接了40档综艺节目,开启了疯狂的赚钱模式

好了,精彩的来了

赚到钱的薛之谦大概首付凑够了

在2016年6月买了房子

那到底买了什么房子呢,这个难不住地产小达人卢阿俊的双眼

在今年7月份的时候,有新闻爆出

带着父亲看房逛家具城,这摆明就是一年后已经交房的节奏

好像有点中海紫御豪庭的感觉啊,刚好中海紫御豪庭就是在这个时间点交房啊

更加另外一点可以证明,标题写的是薛之谦逛家具城对不对

我们从中海紫御豪庭的宣传单页上可以很清楚的看到,项目的背面1公里处就有红星美凯龙、麦德龙、苏宁电器等家具城

这个距离,确实可以用逛的

嗯,基本上已经锁定了买普陀中海项目的可能性

那么对于地产达人的我来说,当然是不会放过这个房子到底花了多少钱

既然买房时间点在2016年6月前后,我用这个时间点定位

因为地段特别好,也是当初的地王身份,再加上薛之谦买的是别墅类产品,所以那段时间的成交均价在10万块左右

当然,这个价格对于当时的行情的来说,再加上别墅附赠面积等各种原因,已经是非常实惠了

我稍微精准了下,薛之谦买的房子总价

请叫我数据小达人,这套别墅建筑面积359平米,总价是3857万

我们再来看一下2016年这一年薛之谦赚了多少钱

4390万元

嗯,差不多这一年赚的钱都去买房子了,剩下了交税交一下,然后装修弄一下,也就差不多了

所以我们大概可以复原出整个一个故事过程

2015年3月,上海楼市政策出台,快速的撬动楼市的发展,让薛之谦猛然的发现,好像房子很赚钱啊 ,不用开火锅店就可以赚钱啊。然后寻思着离婚之后自己再弄个首套的名额买套房子啊

后来首套名额都弄到了,但是不巧的是,到了2016年的3月,楼市调控政策出台了,首付上去了,利率也高了

这个时候猛然发现钱不够了,所以薛之谦开启疯狂的赚钱模式,一年狂接综艺节目,终于通过一年的努力赚够了钱

当然也发现,最近两年一手房市场价格好像和二手房价格倒挂,一手房的房子好像会比较便宜,所以薛之谦很明智的买了一套一手房的豪宅普陀中环长风版块的项目

2016年6月入手,2017年7月交房,然后赚的钱买好房子之后装修一下,今年2017年9月顺利复婚

加上之前净身出户过继给前妻的房子,通过一年的努力,薛之谦成功的拿下上海两套豪宅

从房地产的角度来说,也成功的抓住了最近楼市混沌纠结的时候,为自己创造最大的价值

一年拼命的时间,换来两套上海房子以及依然完整的爱情,顺带在最近两天疯狂的刷屏给我们虐狗了千百回

这买卖,划算啊

最后我们把薛之谦的买房时间点放在上海房价走势上面

很精准的在

离婚和买房之间,楼市房价是稳定的

交房和复婚之间,房价是稳定的

而买房和交房之间,呵呵呵

厉害厉害真厉害,真是高手啊

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