去年至今在南京拿地房企新面孔已超十家

截至本周三,7月份的土地“三连拍”已落下帷幕,其中19幅新推的住宅性质地块被18家房企以单独或联合名义拿下,珠海华发首次在宁拿地,成为进驻南京楼市的又一个新面孔,而记者统计发现,去年至今已有50多家房企在宁拿下90多幅住宅地块,其中首次拿地入驻的房企已达11家之多。

这其中,本月珠海华发在燕子矶和麒麟拿下G29、G35两幅住宅性质地块,楼面价分别为13051元/平方米和17887元/平方米,均达最高限价,而在此前的3月份,还有中骏置业在禄口拿下G02地块首次入宁,楼面价12842元/平方米,目前已公开为中骏六号街区项目正待入市。2月份星河地产在城北拿下G101地块,楼面价30006元/平方米。除了年内这两家首次拿地的房企外,去年还有包括四川蓝光、融信、上海大名城、世纪鸿城、平安不动产、联发、华夏幸福和美的在内的8家房企首次在宁拿地,其中半数以上都是在去年9月的摇号土拍大战中有所斩获。

截至去年底的一项统计显示,全国排名百强的房企已有40多家入驻南京市场。不过多数也是早年就已进驻,此外在宁土地储备最多的也是一些房企“老面孔”,如保利、恒大、招商、金茂等,去年至今拿地普遍超过了3幅。

另外值得注意的是,越来越多在宁开发多年的房企去年至今也实现“跨板块”拿地,去年就有荣盛首次离开江北进驻江宁正方新城,还有招商进驻鼓楼滨江,恒大进驻江北和禄口,葛洲坝进驻九龙湖等,本月的土拍中,也有包括中海、龙湖、佳兆业、金科、正荣等在内的多家房企首次进驻新板块拿地,比如龙湖首次进驻六合、正荣进驻江宁,佳兆业、金科首次进驻燕子矶等,业内人士认为接下来类似这样房企交叉布局的态势将越来越明显。

去年至今在南京拿地房企新面孔已超十家

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