【Metropolis】洛杉矶CBD公寓

全球房源滚动腾讯大苏网二手房&海外房产频道2017-04-28 14:07
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绿地集团的Metropolis项目位于洛杉矶市CBD旧金山街与第八大街交界处,连接洛杉矶金融区和会展区,毗邻毗邻洛杉矶湖人队主场Staples Center球馆及格莱美奖颁奖典礼所在的NokiaTheater,与洛杉矶市区高档酒店及酒店式公寓丽兹卡尔顿酒店为邻,距离好莱坞(Hollywood)一刻钟。项目位于洛杉矶市商圈,近金融区,步行可达湖人队主场Staples Center等景点。

占地约32万㎡,市区新建综合体,约191米塔尖视界,重塑洛杉矶天际线。俯瞰城市繁华,远眺好莱坞山、迷人海岸线,360°全面视界。

【Metropolis】洛杉矶CBD公寓

项目配套

拥有7000m㎡空中花园,社区内配有3个花园、日落SPA、瑜伽馆、健身房、亲子乐园、宠物狗公园、250米休闲跑道、25米国际标准泳池、高尔夫练习场,排球、羽毛球多功能草坪、桌球室、影音室、儿童游戏室等。

左边毗邻LA LIVE活力区,目前已建设有NBA湖人队主场斯坦普斯中心、高精尖科技娱乐体验中心微软剧院、迪斯尼音乐大厅、新百老汇博物馆等。右边毗邻金融区,洛杉矶经济动脉。每天50万金融白领穿梭于此,摩根大通、花旗银行、KPMG等数十家世界500强企业在此办公。

【Metropolis】洛杉矶CBD公寓

公寓位于4条地铁交汇之处,2019年将会有轨电车投入使用,届时市中心的几个重要的区域将连成一线,出行便利。这里紧邻110大道,城市中轴主干道,可通达好莱坞、圣莫妮卡海滩、洛杉矶国际机场等。

学校:加州理工学院、南加州大学、加州大学洛杉矶分校、南加州建筑学院、时装设计商业学院等;

医院:加州大学洛杉矶分校校医院

商业配套:丽兹卡尔顿酒店、“天使大街”商业街、著名购物中心Fashion District“女人街”。

娱乐:湖人球队主场Staples Center(斯坦普利中心)、洛杉矶诺基亚音乐中心。

【Metropolis】洛杉矶CBD公寓

项目特色

项目位于城市规划区域,房市上涨空间大,洛杉矶市政府斥资巨额美金打造洛杉矶城市复兴计划,也将DOWNTOWN的城市定位升级为综合性的全新区域,经过10年的规划建设,这里已经呈现了全新的洛杉矶,同时,随着移民不断增加,人口大量回流市区,洛杉矶房价已连续5年上涨,项目周边位于市中心地段,这周边约有50万白领,约10余万大学生,以及超过约300万移民客群,据相关数据显示,房屋出租空置率低,每年房价上涨约10%,租金上涨约5%,不论是投资还是自住,都是非常合适的选择。

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城市规划区 房市上涨空间大

洛杉矶市政府斥资10亿美金打造“洛杉矶城市复兴计划”,将DOWNTOWN的城市定位从单一商务区升级为综合性的全新区域,经过10年规划建设,这个全新的洛杉矶已经呈现。洛杉矶绿地中心项目周边约50万白领、约10余万大学生,约超300万移民客群。

2009年起,随着移民增加,人口大量回流市区,洛杉矶房价已连续5年上涨。2016年数据显示,房屋出租空置率约2.7%,每年房价上涨约10%,租金上涨约5%。

左临娱乐区 右临金融区

项目左边毗邻LA LIVE活力区,目前已建设有NBA湖人队主场斯坦普斯中心、尖端科技娱乐体验中心微软剧院、迪斯尼音乐大厅、新百老汇博物馆等。

右边毗邻金融区,洛杉矶经济动脉。每天50万金融白领穿梭于此,摩根大通、花旗银行、KPMG等数十家世界500强企业在此办公。

【Metropolis】洛杉矶CBD公寓

市区交通枢纽 教育资源丰富

绿地公寓位于4条地铁交汇处,有轨电车预计2019年投入使用,届时市中心几大重要区域将连成一线,出行便利。紧邻110大道、城市中轴主干道,可通达好莱坞、圣莫妮卡海滩、洛杉矶国际机场等。

小初高环绕,私立学校公立学校可选。其中Alliance College-Ready Academy High No. 5、St. Vincent School、比较受欢迎;三所著名大学:加州理工学院、加州大学洛杉矶分校、南加州大学,可以驱车达到。

占地约32万㎡,市区新建综合体,约191米塔尖视界,重塑洛杉矶天际线。俯瞰城市繁华,远眺好莱坞山、迷人海岸线,360°全面视界。

拥有7000m㎡空中花园,社区内配有3个花园、日落SPA、瑜伽馆、健身房、亲子乐园、宠物狗公园、250米休闲跑道、25米国际标准泳池、高尔夫练习场,排球、羽毛球多功能草坪、桌球室、影音室、儿童游戏室等。

城市综合概况

洛杉矶(Los Angeles),又称“天使之城”。属加州西南部,是美国的第二大城市,仅次于纽约,也同时是美国西部大都会和海港。全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。

洛杉矶已为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的一号基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有美国比西部其他城市更大的海港,享有“科技之城”称号。洛杉矶是美国西部的工业中心,制造业产值约占加利福尼亚州的1/2,居全国第三位,成为美国仅次于纽约的金融中心。洛杉矶湖人队大当家科比是城市招牌之一。

洛杉矶是一个儿童和成人的乐园。从市区坐公共汽车可便捷到达世界电影中心好莱坞,好莱坞引导着全球电影娱乐的方向。在洛杉矶迪斯尼乐园,每个节目都惊险刺激,给人带来出乎意料的无穷惊喜。

目前,洛杉矶房价中位数为52.18万美元。在过去一年里洛杉矶房价已经增长8.0%。洛杉矶房产每平方英尺平均标价为373美元,高于洛杉矶都会区平均值344美元。目前洛杉矶挂牌房源价是579990美元,而中间售价是543100美元。洛杉矶租金中位数价格为2300元,高于洛杉矶都会区平均水平2175美元。

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